PROYECTO IESS-EL EJIDO MZ 4
2013
PARTE DE UN PROYECTO DE INICIATIVA MUNICIPAL, QUE PRETENDE RECICLAR EL CÉNTRICO BARRIO DE SANTA PRISCA EN QUITO, ACTUALMENTE DEGRADADO Y CONVERTIDO EN ZONA ROJA, EL PROYECTO SE DESARROLLA EN UNA DE 5 MANZANAS VACÍAS O SUBUTILIZADAS, QUE SE ESTRUCTURAN MEDIANTE UNA ORDENANZA ESPECIAL QUE DETERMINA ALTURAS, USOS Y FORMA DE OCUPACIÓN DEL SUELO, ETC.
LA MANZANA DONDE SE IMPLANTA EL PROYECTO TIENE ALREDEDOR DE 4.000 M2 Y SE UTILIZA AOBRE LINEA DE FABRICA, CONFORME LO DICTA LA NORMATIVA.
EL PROYECTO OFRECE UN ZÓCALO COMERCIAL DE DOS PLANTAS, Y A PARTIR DE ESTAS SE DESARROLLAN 262 DEPARTAMENTOS CON DIFERENTES TIPOLOGÍAS Y TAMAÑOS, QUE PERMITEN UNA DIVERSIDAD PROGRAMÁTICA QUE ENRIQUECERÁ LA VIDA DEL PROYECTO.
SE CONFORMAN 4 BARRAS PARALELAS ENTRE SI, Y ORIENTADAS CORRECTAMENTE DE TAL FORMA QUE EL SOL DEL ESTE Y DEL OESTE ENTRE A LOS DEPARTAMENTOS, ESTA CONFORMACIÓN GENERA A LA VEZ 3 GRANDES PATIOS QUE PERMITEN EL INGRESO DE LUZ HASTA LAS PLANTAS MAS BAJAS, ESTOS PATIOS SON EL CORAZÓN DEL PROYECTO Y SE PROCURA QUE SE FUNDAN CON LAS CALLES PERIMETRALES PARA ACTIVARLOS Y CONVERTIRLOS EN PROTAGONISTAS DE LA VIDA URBANA DEL BARRIO.